1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
福岡市博多区
32.2万円/㎡
前年比+11.3%
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スワンマンション空港南II
福岡県福岡市博多区金の隈一丁目
西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩37分
1995年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 62.55㎡の場合
相場
1,181万円
18.9万円/㎡
760
1,040
1,321
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,040万円〜1,321万円
16.6万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月5日
スワンマンション空港南II
980万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 62.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 980万円 | 15.7万円 | 2階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 18.2万円 | 4階 | 76.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 25.3万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 960万円 | 15.2万円 | 3階 | 63.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,250万円 | 21.0万円 | 8階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,100万円 | 14.0万円 | 4階 | 78.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 12.6万円 | 7階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 900万円 | 14.2万円 | 7階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,090万円 | 19.0万円 | 5階 | 57.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/04 | 1,090万円 | 19.0万円 | 5階 | 57.4㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/04 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/09 | 三愛シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅36分 | 730万円 | 14.2万円 | 51.27㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 福岡空港駅31分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.31㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | コアマンション空港南 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅30分 | 1,390万円 | 18.3万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 雑餉隈駅33分 | 990万円 | 17.6万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/20 | クローバーマンション空港南II 福岡市博多区金の隈三丁目 | 雑餉隈駅32分 | 830万円 | 13.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、福岡市博多区では11.3%上昇しています。